鋼鐵人25萬

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200公分鋼鐵人進超商 預購一隻25萬創最貴紀錄 鋼鐵人25萬 ▲1:1鋼鐵人MIT，耗時2個月開發完成。 生活中心／綜合報導 電影《鋼鐵人3》24日上映，連帶現在超商也吹起鋼鐵人風潮．全家便利超商開放預購鋼鐵人200公分，1比1等身打造的全新造型模型，但這個模型要價不便宜，一尊要25萬元，便宜的也要23萬元，創下超商預購史上最貴紀錄。雖然在百貨展示出來，受到大小朋友喜愛，但因為價格偏高，目前還沒有人向超商下訂單。 《鋼鐵人3》全球影迷引頸期盼，但要是劇中裝扮率先現身在你眼前，金黃... 閱讀全文

林志玲 寫真 周偉童大陸 韋彤*** 林志玲寫真 照片 共263張 圖片網

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階段限水

階段限水

階段限水將脫離 今日鋒面又將襲 記者陳鈞凱／台北報導 連假之後，開工第一天各地氣溫還是低！中央氣象局表示，8天一大早中部以北及東半部地區低溫約15到17度，南部地區18到20度，請注意保暖，而白天起氣溫逐漸回升，各地高溫將回升3到5度；不過今天會有一道微弱鋒面接近，中部以北和東半部地區將轉為有零星短暫陣雨，下午北台灣氣溫將略下降。 最近連日降雨，今日下午又將有鋒面來襲，各地將會出現短... 閱讀全文

破布子食譜豆腐 涼拌九層塔 破布子 + 煎 豆腐 /豆皮+豆豉 動手做~ 肉食造成地球暖化，請停止吃肉、蛋奶 野犬的春夢: 破布子食譜

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材料：苦瓜 1 條、百頁 豆腐 半條， 破布子 3 茶匙 調味料：糖、醬油各 1 茶匙 作法：苦瓜去籽切成大片，百頁 豆腐 切成厚片狀 (約 3 公分) 作者 jeango 03 三月 2009, 22:28 謝謝你的 食譜 , 對我很有用. 作者 suzanne 15 十月 2011, 08:37 發表迴響這道菜最大的缺點就是籽太多了，而且吃的時候嘴型特別難看，一整個忙 ..最近不是剛好收成的時後嗎作法：新鮮樹子需( 破布子 )處理後才可 1. 山蘇洗淨，放入滾水中汆燙至熟，撈出，浸泡冰水10分鐘，瀝乾水分，排入盤中。☆實作心得☆材 料：材料：3‧鍋中注入水、樹子、味精、冰糖、魚露、醬油拌煮成醬汁淋在大腸頭上最近不是剛好收成的時後嗎野犬 :最後，進行切割、分袋包裝就完成了。剩下的汁可別丟掉，用來煮?可是很美味滴喔。材料：材料用量、價格介紹：青蔥趁熱將 破布子 裝入平盤裡，而且要壓的飽飽的、平平的喔！然後就把它放到一邊涼快去，大約放置一小時，不熱了就可以進行下一步ㄌ。香菇精、糖、鹽http://blog... 閱讀全文

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小弟好想買個 國產平板電腦 ,但又吾知邊個好D..求 推介 當前時區 GMT+8, 現在時間是 2013 -4-17 05:11 AM 清除 Cookies - 聯繫我們 - - Archiver - WAP - TOP官網 HiApad.com平板電腦 ( Tablet PC )可以被稱為Notebook 的濃縮版。其外形介於Notebook和掌上電腦之間，但其處理能力大於掌上電腦，比之Notebook，它除了擁有其所有功能外，還支援手寫輸入或者語音輸入，移動性和便攜性都更勝一籌。美棋BB o黎喇！！ 只要輕輕一Share，有美棋BB o既最新短片睇，仲有機會得到UA戲票喎！ 由4月12日至5月9日，只要o係Facebook Connect呢個 http://bbwar.hkgolden.com 網頁，取得獨有URL，將URL同短片與朋友分享，每多一個朋友瀏覽URL同睇片，你就可以得到一分，每星期最高分o既頭46名參加者，可獲得UA院線戲票門票兩張。 仲唔立即行動？美棋BB等梗你o地呀！ =========However, I dont mind the one without IP... 閱讀全文

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CASIO ．SEIKO‧G-SHOCK‧BABY-G 手錶 國隆國際有限公司 國隆國際有限公司 地址:406台中市北屯區中清路94-9號 聯絡信箱：service@gwolong.com.tw 聯絡電話：(04)22968221 上班時間：星期一至五8:30am~5.30pm 星期六早上8:30~中午12:00 本網頁各連結標題及連結內容歸． CASIO 卡西歐 手錶 → OCE***+G-SHOCK電波錶 CASIO G-Shock強悍本質 CASIO Baby-G 少女時代 CASIO SPORT PRO級休閒錶 CASIO EDIFICE三眼運動錶 CASIO 電子錶/ 數位錶 CASIO 雙顯錶(指針+數位) CASIO 經典指針男錶 CASIO SHEEN+時尚女錶 CASIO 兒童錶 with fashionwith a shock-resistant structure! Baby-G Tough & Cute A uniqu... 閱讀全文

買樓上車要三思，四七大限殺到黎

香港很多數用家打工辛苦儲錢買樓，假設業主30歲儲了足夠首期開始供樓，他期望樓宇以25年會供滿。供滿樓宇物業是2013加25年，即是2038年。但2038此數字是十分接近2047的。1997加50年，即是2047年（2038和2047相差不夠十年）。原則上2047年香港不再是特別行政區，一切的所有將會和大陸接軌，因此香港那時極可能取消羅湖關口，路路暢通無阻。包括鄰近深圳的大陸樓！現在香港樓的價錢，和深圳樓的價錢差距是十分之大，你試想下7年後自己住既地方、香港自住樓將會和大陸鄰近地區既樓睇齊，香港樓價會如何？

香港人有沒有想過，在2020年後，可以住在東莞去沙田上班，可以家住深圳龍華但在尖沙嘴工作？政務司司長唐英年描繪了一幅粵港融合的遠景，期望在2020年可以見到。住在東莞去沙田返工，或到尖沙嘴返工，就同今日你住在沙田、上水、大埔在尖沙嘴返工一樣咁方便，將來在龍華去到九龍尖沙嘴，約20分鐘車，分分鐘快過你今日在沙田去尖沙嘴。

他相信，一個每月二萬元收入的家庭，若在香港居住，可能生活質素一般，但如果住在深圳龍華，兩萬元生活質素一定比現在好。他又說，交通和出入境便利也十分重要，過境也會更方便，他說，無論是港人或內地來港工幹人事，港人可用回鄉證，而內地人可用訪港證方便進出，未來更可以身分證過境，因為身分證本身是聰明卡，可以把資料載入，將來可以如八達通般，一嘟便過關。

人生如賭博，當大部份人自以為安定打份工，但香港很多行業人到中年比人炒就是一鋪清袋。行行出狀元，有能力的人總有方法賺錢，但自己起家的風險是十分大，因此要40歲之前開始。其實樓宇買賣也是生意的一種，只是性質不同。你能在40歲之前放棄你自以為穩定的工作去創業嗎？好運不會是自己走上門，如不想盡方法去捉住她。她會走！

西班牙旅遊 皇家奢華行旅‧ 西班牙 凱旋旅行社(巨匠 旅遊),歐洲 ,東歐 ,西歐 ,南歐 ,北歐 ,日本 ,紐西蘭 ,澳洲 ,中東

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西班牙, 西班牙旅遊馬德里：普拉多美術館、 西班牙 皇宮。富泰旅行社有限公司 MY TOUR TR***EL SERVICE CO.,LTD網主具巴塞隆納(加泰羅尼亞自治區)的 中文官方導遊執照 在西班牙南北幾個大小城市住了超過 20 年 帶朋友遊西班牙北中南20天好幾趟 策劃 西班牙旅遊 行程無數次 如此經驗的累積 自覺有義務簡單的介紹一下西班牙【 旅遊 用品】HI-TEC戶外... 閱讀全文

戴卓爾夫人 生平

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新聞探討 | 焦點新聞 | 拆局 | 新聞背後 | 話你知 | 小檔案 | 社評 | 新聞焦點 | 小資料 | 鐵娘子功過 | 戴卓爾夫人生平【打印】 【投稿】 【推薦】 【上一條】 【回頁頂】 【下一條】 【關閉】● 1982年4月2日：阿根廷軍政府入侵福克蘭群島。 戴 卓爾 夫人 震... 閱讀全文

端午假期 6月 端午 精選 假期 瘋海外旅遊

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6月 端午 精選 假期 ,雄獅旅遊給您最超值的旅遊,黃金檔期決對便宜,旅遊降價卡位戰,正式啟動 特別安排一晚景觀溫泉飯店：【春日居VIEW】溫泉飯店 或 【富士之堡華園】溫泉飯店或 【富之湖】溫泉飯店 或同級同程網自助游項目負責人告訴記者，今年的 端午 正值高考結束后幾天，准大學生的出行需求也會隨著小長假的來臨得以釋放，成為利好 端午 家庭游的重要因素。此外，每年6月都將迎來傳統的旅游旺季， 端午 小長假則是旺季開啟的重要序幕。該負責人還透露，隨著暑期的到來，學生放假，旅游業將迎來一年最旺的季節。 Agoda台灣辦公室指出，透過網路預訂新加坡飯店，一些五星級豪華房可下殺到4折價，雖然一晚也要新台幣上萬元，但已划算不少；而義大利羅馬的旅館房價，以4星級飯店來說，可以每晚不到3000元的價格入住。... 閱讀全文

小一統一派位2012-2013 Edb 小一入學統籌辦法 小 一入學統籌辦法

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常問問題 「代領取小一註冊證」授權書樣本 (供參考或使用) 適用於 2013 年度北區「特別措施」學校名單 查詢 地址： 香港灣仔皇后大道東269 號 呂祺教育服務中心2字樓 電話： 2832 7700, 2832 7740- 辦理【 小一統 一派 位 註冊】須知 (5/6-6/6) -Round1教育局「 小 一入學統籌辦法」網址:該 委 員 會 的 主 席 及 大 部 份 成 員 來 自 不 同 類 別 的 小 學 及 幼 稚 園 。 在 統 一 派 位 階 段 ， 每 間 小 學 所 開 辦 的 小 一 班 級 數 目 基 本 上 是 以 學 校 去 年 的 班 級 編 制 為 藍 本 ， 並 考 慮 該 學 校 網 小 一 學 位 的 供 D 、 家 長 選 校 意 願 、 學 校 課 室 數 目 、 適 當 班 級 編 制 及 自 行 分 配 學 位 階 段 已 取 錄 的 學 童 數 目 等 。 教 育 署 會 透 過 電 腦 分 析 家 長 在 統 一 派 位 階 段 的 實 際 選 擇 ， 計 算 出 每 間 小 學 將 獲 派 的 學 生 人 數 。 原 則 上 ，... 閱讀全文

長洲飄色 飄色 巡遊 會嫩版名廚

長洲飄色 飄色 巡遊 會嫩版名廚

飄色 巡遊，又稱會景巡遊，或簡稱 飄色 ，是中國一項民間表演，同時也是香港每年舉行的 長洲 太平清醮中的一個重點表演項目。此外，每年的筲箕灣譚公誕、澳門路環譚公誕及部份天后誕活動均有 飄色 巡遊活動。取自「 http://zh. .org/w/index.php?title= 飄 色 巡遊oldid=20896393 」這兩名孩子，分別是六歲的J***e及五歲的Ellis，他們雖然長有一副外國小男生相，卻是對會說廣東話及土生於 長 洲 的小兄弟。他們的媽媽Joanna表示：「我們一家住在 長 洲 已近十一年，但從沒正式看過 飄 色 巡遊。今次兒子倆獲志願團體『為食起革命』和 長 洲 婦女會邀請，扮演英國名廚J***e Oliver，宣揚健康飲食及惜食的概念，相信會是很好的體驗。」 採訪當日，筆者見小兄弟換上 J***e Oliver常穿... 閱讀全文

烤飯糰 食譜 Www.ytower.com.tw 果味山的小湯匙:[圖解] 日式

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野薑花和風 烤飯糰 米食及米類製品 飯食 刎仔魚 50克,壽司飯 2大碗,果醋 1大匙,砂糖 1大匙,日式海苔香味蝦鬆 1大匙,海苔片 4片, 客戶服務留言版】【刊登廣告資訊】【客服信箱】 104 台北市中山區中山北路一段85號5樓 02-25819088 本客服專線並不提供 食譜白米飯 1人份,辣味烤肉醬 適量1.煮一鍋五穀米飯米食及米類製品 飯食甘口白味噌 15公克,味醂 1小匙, 烤 松子 10公克,醃漬梅子肉 1粒,白飯 2碗,奶油 適量【做 法】野薑花和風 烤 飯糰米食及米類製品 飯食全港最平外置機套形電池， 只須$99(原價$238) Copyright @ 楊桃文化事業有限公司 【 服務條款 】【 客戶服務留言版 】【 刊登廣告資訊 】【 客服信箱 】米食及米類製品 點心菜式類別 單選 主菜 開胃菜 湯 小吃 冰品 點心 配料 飯食 粥品 麵食 飲料 其他白飯 100公克,壽司醋 5㏄,蝦卵 1小匙,海苔片 1小片和風味噌 烤 飯糰葷素別 單選 葷食 素食山藥用蒸的會比煮的好；3.飯熟後拌入味島香鬆和... 閱讀全文

人臉貓鬍鬚 貓臉 花 用自己的頻率呼吸,用自己的腳步前進 [趣圖]***貓鬍鬚，更正，是 Photoblog 攝影札記 最新奇、最好玩的攝影資訊及技巧教學

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這圖不是聖誕老人，不是一個長了一臉白鬍子的女人，而是一張女人與家貓的合照，但感覺很有趣呢，你會想這樣試試嗎？不少 人 貓 組合搭配的天衣無縫， 貓 鬍幾可亂真，有 人 則是發揮巧思，用白 貓 打扮成耶誕老人，逗得眾人哈哈大笑。不過也有貓咪不想當假 鬍鬚 ，把主人的真 鬍鬚 當成玩具。網址進去可看到詳細介紹網址進去可看到詳細介紹網址進去可看到詳細介紹Kirei-me魔幻除... 閱讀全文

業主成交

樓市成交量回升，以佣金為主要收入的代理行，自然最為受惠，其中作為大型代理行之一的中原，該行港澳行政表示，該行去年業績理想，連同澳門業務，營業額達二十六億元，有見及此，全約三百五十名後勤員工，於去年每人平均獲發七個月花紅，全http://www.miketso.com/unlucky_house/NT/Kwai_Tsing/Upper_Kwai_Chung/Lei_Muk_Shue_Estate/index.html年出糧達十九個月。此外，本年後勤員工更獲劃一加薪百分之三。
西半山豪宅價格屢創新高，發展商近期積極收購區內物業，一家財團剛購入西半http://www.8-word.com/?q=node/8山巴丙頓道一幢豪宅別墅近九成七業權，涉及金額二億七千九百萬元，估計全幢收購價約二億八千八百萬元，該物業極具重建價值，估計每方呎樓面地價五千二百三十六元。
消息人士透露，西半山巴丙頓道二十三號低密度豪宅蕙匯別墅，剛http://www.8-word.com/?q=node/175獲一家財團成功收購逾九成業權，該物業共設有兩幢住宅，樓高四層，共設有三十二個單位。
目前，財團已成功與該廈三十一名業主達成協議，以每伙九百萬元收購物業，涉資約二億七千九百萬元，小業主都已收取了訂金，成交日為明年二月底。
目前該廈只有一個單位尚未被收購，由於該單位業主不在香港，因此，財團未能與該業主接洽詳談收購細節，不過，據消息人士指出，預期於短期內亦有機會順利收購該單位，http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1239454371_7.html令物業無需透過強制拍賣來一統業權。
該物業地積比未被用盡，極具重建http://www.hkrp.net/html/renting/1251033968.html價值，現時物業佔地約一萬一千方呎，根據規劃大綱顯示，該處規劃為住宅乙類，可以五倍地積比重建，重建後總樓面可達五萬五千方呎，較現有樓面二萬八千八百方呎，足足多達二萬六千二百方呎，以易手價計算，每方呎樓面地價為五千二百三十六元。
消息人士指，財團與該廈業主經過一段長時期的議價，最初於http://www.hkrpinfo.com/Kowloon/KowloonEast/LamTin/LagunaCity.html三年前已接觸他們，當時，他們期望每個單位收購價逾一千一百萬元，平均呎價逾一萬二千元，遠高於市場價格，亦與財團心目中每個單位出價八百萬元，相差甚遠，經過數年的傾談，期間亦涉及數家中介公司介入，但都沒有眉目。
http://forum.28hse.com/thread-2654-1-1.html,
http://hk.88db.com/hk/Discussion/Discussion_reply.page/Buy-Sell/?DiscID=20102,
http://www.hkheadline.com/forum/show_forum_topic.asp?topic_id=25029,
http://www.goalgoalgoal.com/thread-283714-1-1.html,
http://forum.timway.com/f/thread-315576-1-1.html,
http://xdxdxd.com/index.php/303791/viewspace-41313.html ,
http://candy1967.blog.ithome.com.tw/post/2712/63146 ,
http://blog.nownews.com/foina911/textview.php?file=400614 ,
http://blog.roodo.com/gigi524/archives/11253733.html ,
http://club.timesawards.com/index.php?uid-34756-action-viewspace-itemid-344000 ,

地產代理

大部分中小型地產代理行，都會倚靠購買專門提供樓宇成交等數據的電腦服務供應商所提供數據及服務，以減省經營成本。有關網絡公司的業務競http://www.miketso.com/unlucky_house/KLN/Wongtaisin/Chuk_Yuen/Ying_Fuk_Court/index.html爭也相當激烈，昨日便有有關公司入稟高院，指其他競爭對手涉嫌非法轉讓和發放其擁有的物業市場成交數據。
科一有限公司昨入稟高院，控告港龍地產公司http://www.8-word.com/?q=node/176及香港地產科技有限公司，指該兩家公司在未經其授權，非法複製及發放科一擁有的成交數據予其他地產代理行，藉以牟利。
入稟狀指出，科一在2001年6月至2004年1月期間，以書面合http://www.4-pillar.com/node/114約方式，授權東主包括等的港龍地產公司，可使用科一提供的數據系統，而合約指明，港龍不得以任何形式複製，以及向其他未授權公司發布有關數據。
對手資料出現「指定錯誤」
然而，科一其後發現，至少在其他4家未獲科一授權，卻採用其競爭對手香港地產科技有限公司提供服務的代理公司，所擁有的樓宇成交等數據，乃是屬於由科一提供予港龍地產http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1239454371_6.html公司的資料和數據。證據是，科一原先在提供予港龍的數據內，加入了多項特別設定的「文字錯誤」，而有關「錯誤」，竟都出現在上述4家未獲授權的代理公司，由香港地產科技所提供的資料庫內。
因此，科一推論港龍先將科一提供數據，http://www.hkrp.net/html/renting/1251034575_5.html轉售予香港地產科技有限公司，然後再由後者向其他公司發放。科一入稟狀要求，法庭要禁制和終止港龍和香港地產科技有限公司發放有關資料，並賠償科一的損失。
京士活物業代理營業表示，沙田希爾頓中心C座高層八室，面積七百五十七方呎，三房間隔，享全樓景，成交價二百七十八萬元，呎價三千六百七十http://www.hkrpinfo.com/Kowloon/KowloonCenter/YauYatChuen/ParcOasis.html二元，為市價成交。
氏指，買家為區內換樓客，鍾情單位三房設計，價格在三百萬元以下，故購入自住。
原業主於○八年一月以一百八十五萬元買入單位，持貨兩年，是次沽出獲利九十三萬元，升值半成。

http://bbs.conn.tw/viewthread.php?tid=44982&pid=71739&page=1&extra=page%3D1&member_code=af000010043#pid71739,
http://www.tin-ha.net/blog/space.php?uid=222845&do=blog&id=892,
http://www.vivaphoto.com/discuz/uchome/space.php?uid=8582&do=blog&id=764 ,
http://www.x4hk.com/bbs/?56981/viewspace-92476 ,
http://www6.mobichai.com/blog/view.jsp?id=BLC_YHSQDPKEWITLW1262427446484,
http://www.hkvwet.com/viewthread.php?tid=7737&extra=page%3D1,
http://www.say.cc/thread-126915-1-1.html,
http://forum.alive.hk/thread-59926-1-1.html,
http://forum.hkblog.com.hk/viewthread.php?tid=8680&extra=page%3D1,
http://forum.8cyber.com/thread-14584817-1-1.html,

2011年通勝

http://bbs.bbsmo.com/viewthread.php?tid=201373&extra=page%3D1
http://www.warjunkies.org/viewthread.php?tid=14278&extra=page%3D1
http://shonesky.com/thread-33971-1-1.html
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http://bbs.lritat.com/thread-33353-1-1.html
http://www.syms.edu.hk/forum/viewthread.php?tid=80990&extra=page%3D1
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http://forum.hd-dc.com/discuz/viewthread.php?tid=5448&extra=page%3D1
http://cn.ipve.com/bbs/viewthread.php?tid=223142&extra=page%3D1
http://myweb.polyu.edu.hk/~samsip/forum/viewthread.php?tid=10003198&extra=page%3D1

地產樓價

中原地產研究部解釋，CCL要重返100點的高位，其間一定會有波動，不會直線上升，預計明年上半年為「政策市」，政府不希望樓價升得太急，或會有相關控制招數，料2010年首季物業成交量不太多，但至農曆新年後出現「小陽春」，樓市交投會轉活躍，料樓價升勢會持續至年中。
中原地產http://www.8-word.com/?q=node/177稱，假設美元有秩序地貶值，來年樓價應可平穩向上，預計2010年整體樓宇（包括工商鋪及住宅）買賣合約可達15萬宗，較09年全年預計數字13.45萬宗升12%；至於總http://www.miketso.com/unlucky_house/HK/Eastern/North_Point/Wing_Po_Mansion/index.html金額預計達6000億元，較09年的全年預計5180億升16%。
新葵芳花園http://www.4-pillar.com/node/112 D座低層8室，面積510平方呎，以189萬元易手，呎價3706元。中原地產指出，原業主於今年4月以142.8萬元購入單位，持貨8個月，帳面獲利46.2萬元，單位升值32.4%。旺角富榮花園6座高層K室，面積約505平方呎，2房間隔，望開揚內園景http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1239454371_5.html，成交價146.8萬元，呎價約2907元。原業主於01年4月，以約118.3萬元於第二市場購入上址，是次轉手帳面獲利約28.5萬元，物業升值約24%。荃灣立坊低層1房單位，呎價4196元售出。置業18指出，立坊低層9室，建築面積448方呎，1房間隔，由一名換樓客以188萬元購得。原業主http://www.hkrp.net/html/renting/1251034575_4.html於07年1月期間一手購入上址，買入價為145萬元，持貨2年帳面獲利43萬元，物業升值約29.7%。馬鞍山迎濤灣錄得一手成交，單位為2座高層H室，面積973方呎，成交價458萬元，平均呎價4707元。世紀21表示，買家是一名由澳洲回流本港的用家，鍾情海景，即睇即買，一次過付款。青衣盈翠半島7座低層A室，面積http://www.hkrpinfo.com/Kowloon/KowloonWest/TaiKokTsui/OlympianCity.html 649平方呎，享園景，日前以329萬元易手，折合呎價5069元。中原地產表示，原業主於05年以275萬元購入單位，現易手帳面獲利54萬元，持貨4年，物業升值約兩成。黃埔花園2期13座低層E室，面積469平方呎，現連同租約出售，以268萬元承接，呎價為5714元。
中原地產表示，原業主於98年7月以220萬元購入上述單位，持貨11年多，是次轉手帳面獲利48萬元離場，單位升值21.8%。

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按掲單位

此外，市場消息指出，新地九龍站天璽，再加推貨尾單位，其中位於星鑽璽33樓C室，面積711方呎2房單位，呎價約2萬元，售價約1422萬元。
太古地產再度啟動魚涌太古坊的重建計劃，剛向城規會申請將太古坊內的3幢工業樓宇——常盛大廈、康和大廈http://www.8-word.com/?q=node/56及和域大廈，重建為兩幢分別46層（195米）及51層（225米）高摩廈，新方案較原先申請方案54層（246.6米）及59層高（270.25 米）均矮8層。城規會暫訂明年1月29日審理。
太古地產形容，現申請方案為「更佳並更能持續發展的方案」，並指出方案符合城規會的高度及樓面限制。地產界人士指出，由於太古現方案符合高限，所以是次過關機會較上次為高。
符合高限 過關機會大
城規會先後於07年12月14日及08年6月27日，否決太古坊重建計劃，主要原因包括建築物http://www.4-pillar.com/node/111的布局會阻擋觀景/通風廊，而且大部分休憩用地只擬於重建計劃較後階段提供，其次是擬議建築物高度，分別為主水平基準上246.6米和270.25米，在區內屬於過高http://www.miketso.com/unlucky_house/NT/North/Sha_Tau_Kok/index.html，且進入了山脊線對下20％範圍，有違保護山脊線原則。
另外，恒地北角海旁京華街項目，繼上周獲批住宅方案後，昨向城規會申請以地積比11倍重建1幢26層http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1239454371_4.html高商廈，樓面33萬方案。
屋宇署昨亦公布11月最新建築圖則，包括籌劃多年的木廠街7號好收成空運中心，歷來首度獲批建3幢34層高之商住物業，合共提供約57萬呎樓面。以往資料顯示，單位總數達700、800伙，另外項目需要補地價後才可重建。由於該位置近海，所以項目會對土瓜灣內傲雲峰、金都豪苑、翔龍灣部分中層以下單位景觀有所影響。
今年整體樓價升幅，已補回去年金融海嘯裂口，但要貼近97年高位，仍需要一段時間。中原地產指出，反映樓價http://www.hkrp.net/html/renting/1251034575_3.html的中原城市領先指數（CCL），在97年7月為100點，09年12月最新報73點，現時經濟基調算健康，炒風亦不普遍，料樓價要挑戰97年高位，需時2至3年。
該行表示，09年全年樓價升32%，由08年12月開始（55.46點），連升10個月至09年10月，然後在73點上下水平橫行（見圖）。
明年上半年為「政策市」
本地經濟因素表現溫和，沒有強大利好或利淡傾向，預期美元匯價將會主導香港的樓市。如果美元有秩序地貶值，港元資產價http://www.hkrpinfo.com/Kowloon/KowloonCenter/HoManTin/CelestialHeights.html格會相對便宜，吸引資金流入，故令香港樓價可能平穩向上。
樓價一旦向上衝破74點的關口，下一個阻力位便是97年的100點高峰，其中的升幅有35%，但需時2年到3年。

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