1. 以前d樓, 六呎床一定可以放, 宜家d新樓主人房一般都可以放五呎床, 但有好多新的港島樓最多只可以放四呎半. 我想講的係, 兩人睡的話, 四呎半是不夠, 單人最好睡四呎, 雙人的話至少要睡五呎. 可能發展商知道港島人體型細, 對我們特別刻薄. 唉.2. 張床可唔可以造上窗台, 如果要造窗台的話, 要造埋地台, 不然的話, 對腳到唔到地. 放張床上窗台是用盡房間面積的最好方法, 但感覺都唔太好, 特別是那個要連埋的地台, 好似可以放多d野, 但係用上黎係唔好用. 最好都係放主人床係間房中間, 兩邊有床頭几, 不過大多數香港人都無福可以有這樣大的房.3. 度主人房時, 要留意門口位, 留意大衣櫃位(2’x4’) 梳妝台位 (1.5’x1’), 和放細LCD TV 位.4. 新樓方面, 廁所都好大, 應該夠用, 但會唔會係黑廁呢(有無窗)? 廚房的話, 新樓通常都好細好細, 留意可唔可以放一個大垃圾桶, 不過對好多人講, 去廚房只會開雪櫃, 其他唔理.5. 選樓之高低層, 屋苑/單幢樓, 會所, 新舊樓篇6. 個人認為香港新樓的溢價都幾http://www.buildingmgt.gov.hk
高, 又唔實用, 如果兩個人無細路無老人家, 又鍾意靚樓和會所, 選新樓都okay. 當然, 這些是個人所好, 你喜歡大房, 家庭成員又多的話, 選舊屋苑的單位會比較好.7. 屋苑係好, 但係往往比單幢樓貴20%, 我覺得屋苑係貴買貴賣, 單幢樓係平買平賣.8. 好多屋苑clubhouse(i.e. swimming pool) 都要收費, 相反單幢樓/雙幢樓 d swimming pool, 唔收錢. 真係有好有唔好, 有子女的話, 有個大clubhouse 係好方便.9. 一般的建議是不要選最低層和最高層, 除非你好鍾意平台和天台, 小心屋頂d發射站, 住得高容易有cancer.10. 如果個地方本身好靜, 住低層都好唔錯, 有時住高d個景觀會唔同, 個d就要俾多好多錢. 都係一句, 貴買貴賣平買平賣, 高低層分別唔大, 要留意將來的景觀會唔會被擋.11. 根據某近期推出的新樓售價, 高低層的售價分別是 每高一層$$多 1 - 1.5 %.
